Работы, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

 

  1. РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ
    1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.), укрепление трубопроводов.
    2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.; замена радиаторов при течи, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.; укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов).
    3. Проветривание колодцев.
    4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
    5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
    6. Прочистка канализационного лежака.
    7. Промазка свищей, участков кровли и др.
    8. Проверка заземления оболочки кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
    9. Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы). Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств во всех помещениях, на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках:

а) Протирка и смена перегоревших электролампочек.

б) Устранение мелких неисправностей электропроводки.

в) Смена штепсельных розеток и выключателей.

 

  1. РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
  1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
  2. Установка/ Снятие пружин /доводчиков на входных дверях.
  3. Консервация системы центрального отопления.
  4. Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек,
  5. Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков. Осмотр кровель фасадов и полов в подвалах.

 

3.РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД

  1. Утепление оконных и балконных проемов мест общего пользования.
  2. Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей мест общего пользования.
  3. Утепление входных дверей в подъезды.
  4. Ремонт и утепление чердачных перекрытий.
  5. Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
  6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
  7. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.
  8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах.
  9. Ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления.
  10. Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
  11. Замена разбитых стеклоблоков, стекал окон, входных дверей и дверей вспомогательных помещений.
  12. Укрепление номерных знаков.
  13. Заделка продухов в цоколях зданий.
  14. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
  15. Ремонт и постановка пружин/доводчиков  на входных дверях.
  16. Ремонт и укрепление входных дверей.

 

  1. ПРОЧИЕ РАБОТЫ
  1. Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.
  2. То же вентиляции.
  3. Промывка системы центрального отопления.
  4. Очистка и промывка водопроводных баков.
  5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием
  6. Прочистка колодцев
  7. Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.
  8. Удаление с крыш снега и наледей.
  9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.