Работы, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
- РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ
- Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.), укрепление трубопроводов.
- Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.; замена радиаторов при течи, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.; укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов).
- Проветривание колодцев.
- Проверка исправности канализационных вытяжек.
- Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
- Прочистка канализационного лежака.
- Промазка свищей, участков кровли и др.
- Проверка заземления оболочки кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
- Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы). Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств во всех помещениях, на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках:
а) Протирка и смена перегоревших электролампочек.
б) Устранение мелких неисправностей электропроводки.
в) Смена штепсельных розеток и выключателей.
- РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
- Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
- Установка/ Снятие пружин /доводчиков на входных дверях.
- Консервация системы центрального отопления.
- Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек,
- Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков. Осмотр кровель фасадов и полов в подвалах.
3.РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
- Утепление оконных и балконных проемов мест общего пользования.
- Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей мест общего пользования.
- Утепление входных дверей в подъезды.
- Ремонт и утепление чердачных перекрытий.
- Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
- Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
- Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.
- Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах.
- Ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления.
- Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
- Замена разбитых стеклоблоков, стекал окон, входных дверей и дверей вспомогательных помещений.
- Укрепление номерных знаков.
- Заделка продухов в цоколях зданий.
- Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
- Ремонт и постановка пружин/доводчиков на входных дверях.
- Ремонт и укрепление входных дверей.
- ПРОЧИЕ РАБОТЫ
- Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.
- То же вентиляции.
- Промывка системы центрального отопления.
- Очистка и промывка водопроводных баков.
- Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием
- Прочистка колодцев
- Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.
- Удаление с крыш снега и наледей.
- Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.